项目
楼层数
建筑面积/m²
用途
房间数量/套
A栋
2
200
住宿，用歺
6
B栋
2
200
住宿
8
C栋
4
400
住宿
12
D栋
3
250
住宿
9
E栋
3
250
住宿
9
合计
1300
44
三、综合效益分析
1、河源市，客家人主要聚居地之一，粤东北部重要的交通枢纽。河源是中国旅游城市，有中国绿色明珠之称，拥有广东文化名城━━佗城、岭南大湖━━万绿湖、新丰江国家森林公园等人文自然景观。
近年来，河源以良好的生态环境为基础，以丰富的生态资源为依托，大力发展旅游产业，将生态优势转化为经济优势和竞争优势，旅游业已成为河源第三产业的龙头和新的经济增长点。2013年，全市接待入市游客近2000万人次，实现旅游总收入152.75亿元，实现旅游业增加值65.10亿元。
在旅游城市这个强大优越的大背景下，外来旅游客充足，消费力强大。项目若能打造河源市著名的特色旅游山庄，满足本地居民及外地旅游客的基本需求，客源将络绎不绝。
2、万绿湖——华南的生态旅游名胜，因四季皆绿，处处皆绿而得名。湖水的温度基本稳定在 19℃－23℃之间；湖面少有风浪，显得温柔娴静。与云南的西双版纳、肇庆的鼎湖山齐名为地球北回归线上沙漠腰带的"东三奇"。
景区内有万绿谷、镜花岭、镜花缘、水月湾、龙凤岛等著名旅游景点。成为河源市人民与外地旅游客观光游玩的重要去处，也是河源市极具代表性的旅游景点。
项目处在万绿湖景区内左侧门口处，地理位置极度优越。在万绿湖代表性旅游景点的“渲染”下，项目形象得到提升。而从另一方面来讲，万绿湖景区也非常需要一个环保美丽、独具特色的旅游山庄。
总之，项目是绝不可多得的风水宝地，其内涵之大远超过以上阐述。目前外部环境及内部条件业已成熟，如有实力的企业及个人有意用心开发，无论是短期目标还是长远发展都将得到丰厚的回报。
土地评分（100分制）
土地经营建议
区位优势
一般
气候条件
优
相关配套
一般
地块情况
一般
经营现状
一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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